Фахівцями BFM Group Ukraine завершена розробка бізнес-плану інвестиційного проекту будівництва виробничого комплексу, що спеціалізується на виробництві будівельних конструкцій за технологією монолітного будівництва, розробленої компанією ZACHARIAS-GmbH-Styroexpert (Німеччина).
Система незнімної опалубки `ZACHARIAS-GmbH-Styroexpert` відноситься до систем збірно-монолітного будівництва. Конструкція опалубки дозволяє виготовляти суцільні монолітні залізобетонні стіни практично з будь-допустимої в будівництві ступенем армування.
Проект орієнтований на задоволення потреби в будівельних матеріалах. Цей напрямок має стратегічне значення для країни, оскільки збільшення пропозиції та поліпшення конкурентного середовища на ринку будівельних матеріалів дозволить не допустити зниження темпів житлового будівництва в довгостроковій перспективі.
Основним завданням програми є спорудження об`єктів соціального, житлового, промислового і сільськогосподарського призначення та введення їх в експлуатацію за умови мінімізації витрат у найбільш короткі терміни, що дозволяє вирішити основне завдання даного проекту - зробити житло доступним за ціною і комфортним в експлуатації. Пропонована система швидкомонтованих будинків фірми `ZACHARIAS-GmbH-Styroexpert` дає можливість повністю впоратися з усіма завданнями даного проекту та забезпечити житлом такі категорії громадян, як: молоді сім`ї, вимушених переселенців, громадян, звільнених з військової служби, чорнобильців, громадян, що виїжджають з районів Крайньої Півночі.
Технологія реконструкції дозволяє зі старих п`ятиповерхових типових будинків з низькими споживчими якостями, отримати сучасне комфортне багатоповерхове житло з індивідуальним виглядом за доступними цінами.
Після проведення комплексних передінвестиційної досліджень компанія BFM Group Ukraine розробила фінансову модель проекту, вивела прогнозовані фінансові показники проекту і розробила кілька найбільш оптимальних схем залучення інвестицій.
Загальний обсяг інвестицій в проект становитиме 17 000 000 євро.
Найбільш важливі результати, які можуть бути отримані при реалізації даної програми в середньостроковій перспективі:
- Збереження від знесення мільйонів квадратних метрів житла старих п`ятиповерхових будинків `хрущовок`, що зніме соціальну напруженість в суспільстві;
- Реконструкція цих будинків з мінімальними витратами бюджетних коштів;
створення сучасних гідних умов проживання мільйонам людей;
- Приріст в 2 - 2,5 рази площ житла на освоєних і облаштованих міських територіях без відчуження і освоєння нових територій;
- Ліквідація в міській забудові архітектурно-безликих кварталів і дискомфортних малометражних квартир;
- Комплексне вирішення проблеми великомасштабного енергозбереження при експлуатації житлового фонду за допомогою створення енергоефективних зон на базі житлових кварталів вторинної забудови, а також при новому будівництві;
- Будівництво соціального житла, що належить муніципальним і сільським утворенням, і здається ними в оренду;
- Створення додаткових робочих місць за рахунок розширення мережі об`єктів соціальних послуг і надання площ в оренду на перших поверхах будинків для підприємств малого та середнього бізнесу;
- Зниження вартості житла за рахунок залучення вже використаних раніше земельних ділянок, виключення витрат на знесення будинків та облаштування нових окремих території;
- Зростання якості житлових умов, наближення його до світових стандартів;
прискорення динаміки зростання об`єктів будівництва;
- Оптимізація вартості об`єктів соціального, промислового, сільськогосподарського та житлового призначення та процентних ставок за іпотечними кредитами і позиками.
Розроблено новий інвестиційний проект заводу енергозберігаючих будівельних конструкцій
Думка редакції може відрізнятися від думки автора.
+380 44 223 XX XX +380 44 223 3688
+380 44 223 XX XX +380 97 489 5803
Ідентифікатор: 9374
27 квіт. 2012 р.
14 вер. 2011 р.
13 бер. 2011 р.
1 груд. 2010 р.
